庄园经济---发展策略探析

2020-04-26|发布者: www.xsbnly.com|查看: 561|来自: 束河古镇

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庄园经济发展战略分析

发布时间:2014年11月10日来源:第一旅游网站,0篇文章,989次访问

核心信息:

国际庄园的发展依托工业经济,赋予文化内涵,打造园区特色,形成核心产品,注重历史积累,实现长远发展,为国内庄园的开发建设提供借鉴和参考。

本文关键词:

庄园最初指的是大片农村房屋,主要包括三层含义:一是土地属性,位于农村;第二,规模很大。第三,物质载体,农村房屋。随着现代社会的发展,庄园的内涵不断发展和演变。庄园是集乡村景观、自然生态和环境资源与农业生产、经营和乡村文化于一体的休闲旅游场所。

随着农业改革和市场经济的发展,越来越多的投资者和企业家购买土地、建造庄园、发展经济和创造收入。庄园经济已经成为社会发展的热点。庄园经济是集城市和郊区、农业和旅游业以及123个产业于一体的新兴产业。它利用庄园环境、资源、文化等。开展生产经营活动,取得经济效益。

国际视角

英国本土庄园。英国人喜欢做“乡下人”,而英国庄园主要在偏远的村庄。大多数庄园风格遵循16世纪伊丽莎白文艺复兴和哥特式风格。庄园通常有庭院、花园、草地、露台、湖泊和喷泉。英国庄园有故事、文化、内涵和情调。人们喜欢在游览期间阅读小说和戏剧,深受历史和文化的影响。

法国庄园,美酒芬芳。与其他欧洲国家不同,法国庄园是一个接一个的,而不是一个接一个的。法国庄园有一条不成文的法律,无论哪里有庄园,你都能闻到葡萄酒的醇香。法国庄园主要集中在葡萄上。葡萄种植和葡萄酒生产使法国庄园闻名于世。法国庄园注重葡萄酒文化的积累和传承。如今,酿酒和旅游业已经成为法国庄园的天然产业。

美国优质生活庄园。美国保存完好的现代庄园是一群名人和工业经济的产物,展现了优质生活的美。草坪、花园、温室、台球室、游泳池、体育馆、保龄球馆等等都有。世界各地有各种各样的珍宝和精美的家具。它是生态环境、现代生活和高端品质的有机结合。节日活动、会议接待和旅游已经成为许多农场发展的新形式。

俄罗斯贵族艺术庄园。对俄罗斯贵族来说,庄园是显赫地位的象征。庄园不仅有果园、池塘和小树等乡村特色,还有建筑、雕塑和绘画等艺术作品。俄罗斯庄园艺术气息浓厚,艺术主题清晰,如建筑庄园、绘画庄园、雕塑庄园等。戏剧、园林、装饰等艺术的运用实现了庄园的主题风格。

International Manor的发展依托工业经济,赋予文化内涵,创造园区特色,形成核心产品,注重历史积累,实现长远发展,将为国内Manor的发展建设提供借鉴和参考。

综上所述,国际庄园主要有以下特点:(1)独特的庄园主头衔,如咖啡庄园、葡萄酒庄园、薰衣草庄园等。清晰的主题有助于突出庄园特色,实现规模化建设;(2)庄园特有的文化内涵,如建筑、雕塑、绘画等艺术的运用,使庄园充满艺术气息;(3)深厚的历史积淀,许多庄园的发展经历了数百年的历史,通过各种文化的不断积累,形成了公园的特色;(4)咖啡庄园、葡萄酒庄园等完整的产业链,通过种植、生产、加工、接收的一体化运作,形成产业体系,有利于规模经济和产业经济的发展;(5)配套接待设施,苏

中国庄园经济的发展由来已久,但具有真正现代特征的庄园经济始于2006年山西左权县发展的“生态庄园经济”。这种模式是农业产业发展和农村经济发展的模式,它依靠移民搬迁留下的耕地、房屋等资源,采用多种方式筹集社会资本,以租赁和购买土地使用权的形式收集一定数量的土地,以市场为导向,以科技为支撑,以经济效益为中心,旨在建设生态文明。

中国现代庄园正在蓬勃发展,如辽宁辽中的“旅游庄园”、山西左权榆次的“生态庄园”、广东番禺的“观光庄园”、北京郊区的“文化庄园”、成都的“金阳庄园”、武汉的“生态农业公园”和云南的“安百里普洱茶庄园”。庄园的各种主题、功能和形式正在中国迅速发展。

庄园经济虽然在促进农业发展和改革中发挥了非常重要的作用,但其发展和建设中仍存在许多问题。

发展规划滞后。庄园,顾名思义,既是“庄园”又是“花园”。然而,在中国,在许多情况下,它是“庄园”之前的“花园”。落后的规划导致公园和庄园的发展差距很大。一方面,“庄园”的大部分土地是农村土地,可以直接用于生产和种植活动。在规划建设之前,庄园主可以通过种植、养殖等活动获得一定的经济收入来维持园区的正常发展,缺乏庄园规划的长期策略。另一方面,许多业主只能在短时间内获得土地使用权、经营权和收益权。在业主经济实力有限的情况下,规划、建设和投资开发需要较高的成本,导致业主通过简单低水平的生产和种植来维持园区的发展。在缺乏规划指导的情况下,庄园的开发建设是一种自发的农业生产方式。

主题含糊不清。庄园的主题可以从元素和功能两个方面来理解。从元素的角度来看,现代庄园可以分为酒庄园、咖啡庄园、茶庄园、花卉庄园等。人们在参观或了解庄园时,可以了解庄园的主题和特色元素。从功能角度来看,现代庄园可分为观光、度假、会议、养老等。庄园经济有其特定的客户群体。然而,在实际开发中,许多庄园在元素和功能上没有明确的定义,这使得许多元素和功能混合在一起,成为热门的旅游景点或没有主题的景点,从而使庄园失去了个性。

混乱的操作思维。如何发展庄园经济,实现庄园综合价值的最大化,已经成为许多庄园主面临的问题。一些庄园主希望在不关注公园规划和建设的情况下获得长期利益。他们想发展工业经济,通过高价把顾客拒之门外。他们想在没有投资和建设的情况下开发高质量的项目,从而导致庄园开发在各种复杂的想法中犹豫不决。经营理念的混乱不仅影响公园的发展,而且容易导致资源浪费和成本增加。

管理水平低。由于庄园通常位于农村地区,长期以来从事庄园管理工作的专业技术人员很少,庄园经济处于粗放的状态。在许多情况下,庄园主会将公园项目移交给公司员工、当地居民或可能不擅长管理的亲友。管理内容主要包括园区项目建设,包括种植、养殖、维护、人员等。非专业管理在一定程度上抑制了庄园经济的发展。庄园是一个注重生活质量的地方。粗放的管理可以很容易地使公园处于粗放的状态,甚至影响公园的产品和服务质量。一旦这种状态给目标客户留下不好的印象,就很难吸引回头客。

3。用科学规划指导长期发展的对策和建议。不可否认,通过以下方式维持庄园的正常运转是可能的

以特殊主题突出品牌效应。首先,以特色元素为主题,如茶、花、咖啡、酒、薰衣草等。作为主题,通过尺度效应突出庄园的主题;二是以特殊功能为主题,如观光、养生、休闲、度假、会议等主题,将庄园建成在特定区域内实现特殊功能的第一场所。

3。以养生庄园的水疗、沙疗、泥疗、蜂疗、鱼疗等特定产品为主题,为游客提供个性化体验;第四,特殊项目的主题,如玫瑰园婚礼主题项目的精心设计,已经成为庄园占领婚礼旅游市场的法宝。第五,特色服务是主题,如高端奢侈品服务、文化修复服务、时尚现代个性化服务等。总之,只有注重特殊性和独特性,庄园发展的主题和品牌才能得以实现。

以工业一体化引领低碳经济。庄园经济应该是循环经济和低碳经济。循环经济可以充分利用资源,节约庄园开发成本。低碳经济可以顺应国民经济发展的主流趋势,提高庄园的生态质量。产业整合可分为两种类型。一是产业内整合,实现三大产业的协调发展。例如,对于葡萄酒庄园来说,直接销售葡萄是主要的生产方式。葡萄被制成葡萄干或葡萄酒和其他产品。这是第二次生产。葡萄园被改造成旅游景点,旅游业和相关服务业得到发展。这是第三次生产。园区的三大产业都以葡萄为主题,可以实现一体化发展,避免资源浪费。另一个是行业间的整合。例如,葡萄酒庄园将葡萄产业与旅游业、艺术产业和创意产业相结合。各种产业相辅相成,相互依存,聚集园区人气,增强吸引力,实现互动发展。

用人文情怀赋予文化积淀。庄园经济必须依靠文化。没有文化的庄园没有灵魂。庄园文化主要来自三条途径:一是庄园主自身文化生活在庄园中的呈现,这是庄园最基本的文化形式,将随着公园的发展而逐渐积累和丰富;二是地域背景文化在庄园中的体现,例如,地方风俗和民俗文化在庄园中的体现,通过地域文化凸显庄园特色;三是庄园自身在发展过程中培育的特色文化,如养生文化和休闲文化。只有赋予庄园文化内涵,庄园经济才能丰富、多样、充满活力,从而促进庄园的长期可持续发展。

用智能时尚提升消费体验。随着经济社会的发展和科学技术的进步,智慧已经成为庄园经济发展的主流趋势。在园区管理中,通过智能设备实现标准化,同时提高管理效率,确保园区种植、生产和服务的健康发展。公园服务中,利用智能设施为游客提供导游、导游、导航、导购等服务,方便满足顾客需求。在公园体验方面,以智能技术为基础,开发3D现实生活公园、虚拟旅游、智能游戏等智能体验项目,让游客体验现代科技的魅力。现代庄园应紧跟智能时尚,做好智能管理、智能服务和智能体验,全面提高庄园旅游消费质量。

(作者:北京外国语大学)

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